王某有一栋两层楼房,在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪个选项是错误的?( )

本题考查建筑物区分所有权及其行使。《物权法》第七十条规定,业主对建筑物内的住宅、经营眭用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。由此,本题中王某与张某形成了建筑物区分所有权的关系,两人对楼顶享有共有和共同管理的权利,B和C的说法正确。《物权法》第七十六条规定,下列事项由业主共同决定：……(六)改建、重建建筑物及其附属设施；……决定前款第五项和第六项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意……由此,本题中张某无权要求王某拆除广告牌,A的说法错误,当选。第八十条规定,建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定；没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。由此,D的说法也是正确的,张某有权要求与王某分享收益。本题应选A。