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单选题

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。

2011年年末对其一项投资性房地产进行减值测试,计提投资性房地产减值准备540万元,该项投资性房地产原价为9 200万元,预计使用年限为30年,预计净残值为200万元,甲公司对其采用年限平均法计提折旧,至2011年年末已使用5年,2011年度以前甲公司未对其计提减值准备。

假定计提减值准备后,甲公司估计该项投资性房地产的预计使用年限不变,预计净残值变更为160万元,仍采用年限平均法计提折旧,则2012年度甲公司应计提的投资性房地产折旧额为(  )万元。

  • A、280
  • B、286.4
  • C、276.8
  • D、300
参考答案 参考答案
A
文字解析

至2011年年末甲公司累计计提的投资性房地产累计折旧额=(9 200-200)÷30×5=1 500(万元),

2011年年末计提减值准备后投资性房地产的账面价值=9 200-1 500-540=7 160(万元),

2012年度甲公司应计提的投资性房地产折旧额=(7 160-160)÷(30-5)=280(万元)。

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