个人住房贷款贷后管理的风险包括( )

个人住房贷款贷后管理的风险包括：(1)未建立贷后监控检查制度,未对重点贷款使用情况进行跟踪检查；(2)房屋他项权证办理不及时；(3)逾期贷款催收不及时,不良贷款处置不力,造成贷款损失：(4)未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料,造成合同损毁,他项权利证书未按规定进行保管,造成他项权证遗失,他项权利灭失；(5)只关注借款人按月还款情况,在还款正常的情况下,未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测。