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多选题

下列各项中,以房产余值为计税依据计算缴纳房产税的有(  )。

  • A、融资租赁房屋
  • B、经营租赁房屋
  • C、投资联营房产,投资者参与投资利润分红,共担风险
  • D、投资联营房产,投资者收取固定收入,不承担经营风险
参考答案 参考答案
A、C
文字解析

选项A, 融资租赁房屋实质是承租人分期付款购买固定资产,以房产余值为计税依据从价计征房产税;

选项B,以租金收入为计税依据从租计征房产税;

选项C,属于“真投资”,以房产余值为计税依据从价计征房产税;

选项D, 实际上是以联营名义取得房屋租金,属于“假投资”,以租金收入为计税依据从租计征房产税。

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