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房地产基本制度与政策
房地产开发经营与管理
房地产估价理论与方法
房地产估价案例与分析
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筛选结果
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( )不得设定抵押权
A、超过出让合同约定的动工开发日期满二年未动工开发的土地
B、按规定补办出让手续并交纳了土地使用权出让金的原划拨土地
C、权属有争议的房地产
D、已签订租赁合同的房地产
E、预售的商品房
房地产基本制度与政策
城市房屋拆迁中,被拆迁人无正当理由拒绝拆迁,县级以上人民政府责令其限期拆迁后;仍逾期不拆迁的,由( )强制拆迁。
A、人民政府
B、县级以上人民政府责成有关部门
C、公安机关
D、房屋拆迁主管部门申请人民法院
E、规划主管部门
房地产基本制度与政策
国家提前收回土地使用权时,应根据( )给予相应补偿。
A、出让年限
B、土地使用者的纳税情况
C、土地使用者的经营情况
D、开发土地的实际情况
E、使用土地的实际年限
房地产基本制度与政策
物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况,分别实行( )
A、经营者定价
B、政府指导价
C、政府定价
D、业主管理委员会定价
E、房地产主管部门定价
房地产基本制度与政策
在纳税人( )时,应按照房地产评估价格计征土地增值税。
A、隐瞒、虚报成交价格
B、提供扣除项目金额不实
C、转让房地产价格明显低于原购入价格
D、因采用一次性付款方式享受优惠价格,致使转让价格低于评估价格
E、申报的成交价格略高于评估价格
房地产基本制度与政策
《城市房地产管理法》规定的基本制度中包括( )
A、房屋拆迁许可证制度
B、房地产价格评估人员资格认证制度
C、房地产价格评估制度
D、建设工程监理制
E、土地使用权和房屋所有权登记发证制度
房地产基本制度与政策
按有关规定,城市房屋拆迁不予补偿的建筑物包括( )
A、临时建筑物
B、超过批准期限的临时建筑物
C、产权有纠纷的建筑物
D、违章建筑物
E、已设定抵押权的建筑物
房地产基本制度与政策
在房地产抵押权设定期间,抵押人拥有抵押物的( )
A、抵押权
B、处置权
C、使用权
D、收益权
E、所有权
房地产基本制度与政策
《城市房地产管理法》规定,( )要进行登记备案
A、房屋租赁
B、房地产评估
C、设立房地产开发企业
D、商品房预售
E、房地产转让
房地产基本制度与政策
房屋产权总登记、验证、换证,应当由( )发布公告。
A、县级以上地方人民政府
B、当地房地产管理部门
C、当地建设行政管理部门
D、当地房屋产权监理处
房地产基本制度与政策
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