下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中,正确的有( )

A、未进行抵押登记的,补偿款付给被拆迁人
B、能解除抵押合同的,补偿款付给被拆迁人,但须经抵押权人认可
C、不能解除抵押合同的,补偿款支付给抵押权人
D、不能解除抵押合同的,按照法律规定的清偿顺序进行清偿
E、抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失

参考答案

A、B、D

文字解析

本题考查设有抵押权房屋的拆迁补偿．设有抵押权的房屋被拆迁时,应当按以下程序进行补偿和安置：要认定抵押的有效性．未进行抵押登记的,视为无效抵押,拆迁时不应按已设定抵押的房屋进行补偿、安置；能解除抵押合同的,补偿款付给被拆迁人,付款前必须经抵押权人认可；不能解除抵押关系的,按照法律规定的清偿顺序进行清偿,不足清偿的,抵押权人按照相关法律规定向抵押人进行追偿．