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多选题
根据收益法,房地产价值的大小,主要取决于( )
A、房地产规模的大小
B、房地产未来能获得的净收益的大小
C、房地产可以获得净收益的期限的长短
D、房地产获得净收益的可靠程度
E、房地产使用年限的长短
参考答案
B、C、D
文字解析
本题考查收益法中房地产价值的影响因素.注意选项E房地产使用年限长,并不一定其获得净收益的年限长,两者之间无必然联系。
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