2007年12月份,某单位购置一批商品房销售给职工,李某以30万元的价格购买了其中一套(单位原购置价36万元),李某每月工资2000元。对李某买房行为的税务处理正确的有( )

A、应缴纳个人所得税14765元
B、应缴纳个人所得税8875元
C、应按财产转让所得项目缴纳个人所得税
D、应按工资、薪金所得项目缴纳个人所得税
E、应按照全年一次性奖金的计税方法计征个人所得税

参考答案

B、D、E

文字解析

低于购置成本购买住房的差价，应按一次性奖金办法计算个人所得税。60000÷12=5000（元），适用税率15％，速算扣除数125。买房行为应纳个人所得税=60000×15％一125=8875（元）[点评]本题主要考核第2章“低于购置成本购买住房的处理”知识点。实质上也是对一次性奖金计税办法的考查，这是常规性考点，在考试中反复考核。