甲公司转让一幢位于城区的旧写字楼,原造价1 500万元,经房地产评估机构评定其重置成本为2 000万元,成新度折扣率为七成,转让价格3 000 万元,支付有关税费500万元,甲公司应纳土地增值税为(  )。

根据规定,评估价格=重置成本×成新度折扣率=2 000×70%=1 400(万元),

扣除项目金额 =1 400+500=1 900(万元),

增值额=3 000-1 900=1 100(万元),

增值率=1 100÷1900=58%,适用税率为40%,

应纳土地增值税=1 100×40%-1 900×5%=345(万元) 。