下列情形中,在土地增值税清算中符合以下(  )条件之一的,可实行核定征收土地增值税。

在土地增值税清算中符合以下条件之一的,可实行核定征收。

 (1)依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的;

 (2)擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的; 

 (3)虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以确定转让收入或扣除项目金额的;

 (4)符合土地增值税清算条件,企业未按照规定的期限办理清算手续,经税务机关责令限期清算,逾期仍不清算的; 

 (5)申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的。 

另外,对于转让旧房及建筑物,既没有评估价格,又不能提供购房发票的,地税机关可以按规定实行核定征收。