2×20年1月10日甲公司在债务重组时取得一项处于建设中的房产,公允价值为3 800万元,甲公司又发生建造和装修支出2 000万元,均符合资本化条件,应资本化的借款利息200万元,该房产于2×20年6月30日达到可使用状态,考虑自身生产经营需要,甲公司董事会已经作出书面决议将该房产30%留作办公自用,另外70%与A企业签订了长期租赁合同。

合同规定租赁期开始日为2×20年7月1日,年租金180万元。该项房产预计使用20年,预计净残值为0,甲公司以成本模式对投资性房地产进行后续计量,采用年限平均法计提折旧。

甲公司以下确认计量正确的有(  )。