下列关于房产税计税依据的表述中,正确的有(  )。

选项B:融资租赁的房产,由承租人依照房产余值缴纳房产税;

选项E:以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,实际是以联营名义取得房产租金,应由出租方按照租金收入计算缴纳房产税。