多选题

下列关于投资性房地产后续计量的表述,错误的有( )。

A、采用成本模式进行后续计量的,不允许再采用公允模式计量
B、采用成本模式进行后续计量,不需要按月计提折旧或摊销
C、采用公允价值模式进行后续计量的,不允许再采用成本模式计量
D、如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值后又得以恢复的,应在原计提范围内转回
E、采用公允模式进行后续计量的,资产负债表日其公允价值与账面余额的差额计入"其他综合收益"

参考答案

A、B、D、E

文字解析

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值与账面价值的差额计入“公允价值变动损益”；采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提折旧或摊销；投资性房地产减值准备一经计提，持有期间不允许转回；采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，满足条件情况下，允许企业将投资性房地产后续计量模式由成本模式变更为公允价值模式。