某商业中心地上4层，地下1层，耐火等级为一级，建筑屋面为坡屋面，建筑室外设计地面至其檐口的高度为20m，建筑室外设计地面至其屋脊的高度为24m。局部突出屋顶的冷却塔、水箱间、电梯机房以及楼梯出口小间等辅助用房的建筑面积为600m²，每层建筑面积均为10000m²。
地下一层为设备用房和汽车库，地上一至四层为商场和歌舞厅，每层歌舞厅的建筑面积均为1800m²，其余部分为商场，商场设有连通上下各层的中庭，中庭每层建筑为1500m²且设有回廊和自动扶梯，独立划分为一个防火分区。中庭与周围连通空间采用耐火极限为1．00h的防火隔墙和1．00h的防火卷帘进行分隔，分隔部位宽度为160m，采用的防火卷帘宽度为20m。与中庭相连通的门、窗采用火灾时能自行关闭的甲级防火门、窗，商场和歌舞厅部分每层分别划分成一个防火分区。歌舞厅和商场各自设置独立的安全出口。
歌舞厅在一至三层设置了140～350m²不等的中、大包厢，在四层设置了70～210m²不等的中包厢。所有包厢均通过内部的疏散走道连通，在疏散走道的中间部位设置两部封闭楼梯间连通上下楼层。其中在四层走道西侧尽端的一个厅室建筑面积为75m²，设计人数12人，设置了一个疏散门，疏散门至最近一个封闭楼梯间的直线距离为11m。在二层走道东侧尽端的一个厅室建筑面积为144m²，设置了两个疏散门，其中一个疏散门因该部位装修长期锁闭，另一个靠近封闭楼梯间的疏散门正常使用，厅室进深8m。
商场地面采用陶瓷砖，墙面采用石灰腻子，顶棚采用硅酸钙板装修。商场中庭连通部位的墙面采用难燃胶合板装修，便于张贴巨幅宣传海报。歌舞厅地面为难燃羊毛地毯，墙面采用防火塑料装饰板，顶棚采用岩棉装饰板装修。疏散楼梯间和前室的顶棚、墙面、地面均采用A级装修材料。
该商业中心按国家有关工程建设消防技术标准配置了自动喷水灭火系统，火灾自动报警系统等消防设施和器材。
根据以上材料，回答下列问题：
1．判断该商业中心的建筑高度和建筑分类。
2．指出该商业中心在防火分区划分、防火分隔和平面布置方面存在的问题，并简述理由。
3．指出该商业中心在安全疏散方面存在的问题，并简述理由。
4．指出该商业中心在装饰装修方面存在的问题，并简述理由。