下列关于购房者申请个人住房贷款的说法,正确的有( )

借款期限越长,每月还款就越少,但总还款额必然上升；等额本息还款法和等额本金还款法没有绝对的利弊之分；购房者购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以上的,贷款首付款比例不得低于30％。