房地产估价的方法中,( )也称为积算法。

A、假设开发法
B、收益法
C、市场法
D、成本法

参考答案

文字解析

本题考查房地产估价的成本法．成本法也称为积算法。

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下列费用中,属于征收耕地补偿费用的有( )

A、安置补助费
B、安排被征地农民的社会保障费用
C、地上附着物补偿费
D、青苗补偿费
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关于集体土地征收或农用地转为建设用地的说法,错误的是( )

A、集体土地必须经过征收转为国有土地后，方可用于出让
B、征收农用地须先办理农用地转用审批，再办理征地审批
C、农用地转为建设用地，必须由国务院批准
D、集体土地征收实行由国务院和省级人民政府两级审批
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关于集体土地征收或农用地转为建设用地的说法,错误的是( )

A、集体土地必须经过征收转为国有土地后，方可用于出让
B、征收农用地须先办理农用地转用审批，再办理征地审批
C、农用地转为建设用地，必须由国务院批准
D、集体土地征收实行由国务院和省级人民政府两级审批
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关于集体土地征收补偿费用的说法,错误的是( )

A、土地征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等
B、土地征收补偿根据被征收土地平均年产值的倍数给予补偿
C、土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费归农村集体经济组织所有
D、安置补助费可支付给安置单位或安置个人
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