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筛选结果 Screening Results关于建设用地使用权出租的说法,正确的是( )
A、建设用地使用权出租的主体是国家B、建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人C、建设用地使用权出租时，建设用地使用权人发生改变D、建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭房地产经济房地产经济关于国有建设用地使用权租赁的说法,错误的是( )
A、出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利B、对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物进行维护的义务C、承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受损的，应承担损害赔偿的义务D、按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及地上建筑物、其他附着物的权利房地产经济房地产经济关于国有建设用地使用权租赁的说法,正确的有( )
A、出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利B、对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物的修缮义务C、由于第三方原因导致承租人的正常使用受到妨害时，出租人不承担任何义务D、承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应承担损害赔偿的义务房地产经济房地产经济下列关于建设用地使用权互换的说法中,正确的是( )
A、互换的标的物必须都是建设用地使用权B、互换的标的物必须之一是建设用地使用权C、互换后的建设用地使用权人不发生变化D、互换的建设用地使用权应当是等值的房地产经济房地产经济建设用地使用权转让时,如需改变原出让合同的规划用途,必须向( )提出申请,经审核批准,调整土地使用权出让金后方可进行转让。
A、土地主管部门和计划主管部门B、计划主管部门和规划主管部门C、土地主管部门和规划主管部门D、土地主管部门和建设主管部门房地产经济房地产经济以出让方式取得土地使用权的,按照出让合同约定,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的( )时才可以转让房地产。
A、100％B、75％C、50％D、25％房地产经济房地产经济关于建设用地使用权出售和互换的说法正确的有( )
A、两者都是根据市场中的供求状况决定成交价格的B、市场经济中两者的性质是相同的C、从法律性质看，两者的合同均为双方有偿合同，双方当事人的法律地位是相当的D、两者均可以以金钱为标的物房地产经济房地产经济下列建设项目中,可以通过划拨取得土地使用权的有( )
A、军事演习场B、公交站场C、民用加油站D、劳教所房地产经济房地产经济关于国有建设用地使用权出让特征的说法,错误的是( )
A、建设用地使用权出让是一种国家垄断行为B、建设用地使用权是有一定使用期限的C、建设用地使用权出让是有偿的D、建设用地使用权不可以分别设立房地产经济房地产经济关于国有建设用地租赁范围的说法,正确的是( )
A、对土地用途改变后不再符合划拨用地目录的，不可实行租赁B、对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行出让，不实行租赁C、对使用者申请建设用地进行非经营性开发、依法应当有偿使用的，只能采用租赁D、国有企业破产或出售时所涉及的划拔建设用地使用权，既可采取出让方式处置，也可实行租赁房地产经济房地产经济
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