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房地产估价理论与方法
房地产估价案例与分析
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筛选结果
Screening Results
估价的价值范围应是( )
A、合同1规定的房款
B、合同1规定的90%购房款和合同2规定的装修费的10%
C、合同1规定的购房款和合同2规定的装修费的70%
D、合同1规定的购房款和合同2规定的全部装修费
房地产估价案例与分析
估价时点是( )
A、2002年4月25日
B、2002年5月25日
C、2002年7月25日
D、2002年7月25日以后的某一天
房地产估价案例与分析
甲公司拟将其所拥有的该项目的部分土地向银行申请抵押贷款,以下判断中正确的是( )
A、因为目前房地产市场需求较旺,采用假设开发法(现金流量法)估价时,预计未来房屋售价,可适当比同类房屋售价高
B、因为预计空置率会有较高的升幅,采用假设开发法(现金流量法)估价时,预计未来房屋售价,可适当予以降低
C、该部分土地的价值等于该部分土地占全部土地的份额乘以项目全部土地的价值
D、该土地的价值是甲公司获取土地时所支付的代价
房地产估价案例与分析
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