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房地产基本制度与政策
房地产开发经营与管理
房地产估价理论与方法
房地产估价案例与分析
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总共筛选到
223
条结果,具体信息如下,考呀呀将持续完善题库信息~
筛选结果
Screening Results
按照使用目的不同,房地产资产的物业类型可分为( )
A、居住物业
B、商用物业
C、工业物业
D、特殊物业
房地产开发经营与管理
投资的特性包括( )
A、投资是一种有目的的经济行为,是现在支出一定价值的经济活动
B、投资具有时间性
C、投资的目的在于得到收益
D、投资具有风险性
房地产开发经营与管理
房地产置业投资较一般投资,具有( )
A、相对较高的收益水平
B、得到税收
C、提高投资者的资信等级
D、良好的流动性
房地产开发经营与管理
房地产开发投资较置业投资( )
A、投资回收期长
B、风险较大
C、提高投资者资信等级
D、回报丰厚
房地产开发经营与管理
新开发土地包括( )后进行了"三通一平"等开发的土地。
A、填海造地
B、开山造地
C、退耕地
D、征用农地
房地产估价理论与方法
合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行估价活动。合法权益应包括( )等方面。
A、合法交易
B、合法产权
C、合法使用
D、合法处分
房地产估价理论与方法
市场法中区位状况修正的内容包括( )等项。
A、建筑规模
B、临路状况
C、楼层
D、建筑容积率
房地产估价理论与方法
假设开发法在被用于投资分析目的时,可以为房地产开发商的投资决策提供依据,具体说可以提供( )数据。
A、确定开发场地的最高价格
B、确定开发项目的预期利润
C、确定开发中可能出理的最高费用
D、确定项目建成后的最佳利润
房地产估价理论与方法
应用现金流量法进行测算时,要注意做到( )
A、尽可能准确估计开发经营期长短
B、尽可能准确估计出各项支出收入的发生时间
C、各项支出发生时发生的数额要尽可能估计准确
D、各项支出发生时的银行利息要尽可能估计准确
房地产估价理论与方法
在进行城市基准地价评估时要明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等。其中特别是要明确拟评估的基准地价所对应的土地条件或状况,包括土地的基础设施完备程度、平整程度及( )等。
A、权利性质
B、使用年限
C、用途
D、容积率
房地产估价理论与方法
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